ظاهرًا، لا تزال أسعار العقارات ترتفع عند تقييمها بالدولار والعملات القانونية الأخرى، ولكن إذا نظرت من زاوية أخرى، باستخدام بيتكوين (BTC) كمقياس، قد تجد واقعًا مغفلاً - منزلك يتعرض لـ "انخفاض مذهل". هذه "الانهيار الصامت" يحدث على مستوى عالمي، ومعظم الناس غير مدركين حتى.
حالة حقيقية: ارتفع الدولار، لكن انخفضت BTC بنسبة 78%
في أبريل 2023، قام مستخدم بيتكوين يُدعى Breadman بشراء عقار بمبلغ 496,000 دولار، وكان هذا يعادل 22.5 BTC آنذاك.
2025 عام 8: ارتفعت القيمة بالدولار الأمريكي للعقار إلى 570,000 دولار، بزيادة حوالي 15%
بالسعر BTC: فقط 4.85 عملة BTC، انخفاض بنسبة تصل إلى 78%
هذا يعني أنه على الرغم من أن الأمر يبدو وكأنك قد ربحت أموالًا في عالم العملات الورقية، إلا أن القوة الشرائية لهذا الاستثمار قد تم تقويضها بشكل كبير أمام أندر الأصول الرقمية في العالم.
سوق العقارات العالمية: ارتفاع اسمي، ضعف فعلي
جنوب أوروبا: معدل زيادة أسعار العقارات في إسبانيا 7-8%، بينما في البرتغال يصل حتى رقم مزدوج.
أمريكا الشمالية، المملكة المتحدة، معظم المناطق الأوروبية: تباطؤ واضح في الزيادة
توقعات يو بي إس 2025: قيمة رأس المال السكني "مستقرة نسبياً"، مع ارتفاع طفيف فقط
في بيئة تضخم مرتفعة، غالبًا ما يتم تعويض الزيادة الاسمية بانخفاض القوة الشرائية. على سبيل المثال، من المتوقع أن تتجاوز معدلات التضخم في الولايات المتحدة 4% في عام 2025، بينما تصل في الأسواق الناشئة مثل الأرجنتين إلى أكثر من 200%، مما يمحو بشكل مباشر معنى ارتفاع أسعار المساكن.
بيتكوين：أثر الانكماش على الأصول
!
（المصدر：جيسي مايرز）
منذ أبريل 2023، ارتفع سعر بيتكوين من 22,000 دولار إلى أكثر من 118,000 دولار، بزيادة تفوق جميع فئات الأصول الرئيسية في العالم.
وجهة نظر العملة القانونية: زيادة أسعار المنازل → زيادة قيمة الأصول
BTC وجهة نظر: انخفاض كبير في أسعار المساكن → انخفاض قيمة الأصول
المستثمر الكبير جيمس لافيش أشار إلى أن حوالي 998 تريليون دولار من رأس المال محاصر في العقارات وغيرها من الأصول التقليدية، بينما ندرة البيتكوين ونمط الانكماش تأكل تدريجياً من وظيفة تخزين القيمة لهذه الأصول.
「بيتكوين بيتزا」效اث: تكلفة الفرصة الضائعة
في عام 2010، اشترى لازلو هانيكز 10,000 بِت مقابل اثنين من البيتزا، وكان قيمته حينها 41 دولارًا فقط، واليوم تجاوزت قيمته 1.1 مليار دولار.
هذا النوع من "الوضع الذي يبدو معقولاً في ذلك الوقت، ولكن يتسبب في خسائر مذهلة لاحقًا" يتكرر في سوق العقارات - تبديل البيتكوين للحصول على منزل قد يعني التخلي عن إمكانيات زيادة القيمة المستقبلية بمعدل عدة أضعاف أو حتى عشرات الأضعاف.
إشارات الاستثمار: لماذا تعتبر وجهة نظر BTC مهمة
تقييم العملة الورقية: من السهل أن تُخدع بالتضخم والزيادة الاسمية
BTC تقييم: يكشف عن القوة الشرائية الحقيقية للأصول في أندر العملات في العالم
نصيحة تخصيص الأصول: في عصر التضخم العالي وانخفاض قيمة العملات، فإن الاعتماد فقط على العقارات كأداة للحفاظ على القيمة أصبح أكثر خطورة، ويجب النظر في تخصيص بعض الأصول المنكمشة (مثل BTC)
الخاتمة
إن "الانهيار الصامت" للعقارات ليس انخفاضًا حادًا في الأسعار، بل هو تآكل سريع في القدرة الشرائية أمام بيتكوين كأصل انكماشي. بينما لا تزال وسائل الإعلام العالمية تتحدث عن "أسعار العقارات التي تحقق أرقامًا قياسية جديدة"، فإن الحقيقة من منظور بيتكوين هي أن - منزلك، قد يكون في أدنى سعر تاريخي.
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
هل سوق العقارات انهار بهدوء؟ عند قياسه ببيتكوين، قد تكون قيمة منزلك قد سجلت أدنى مستوى تاريخي.
ظاهرًا، لا تزال أسعار العقارات ترتفع عند تقييمها بالدولار والعملات القانونية الأخرى، ولكن إذا نظرت من زاوية أخرى، باستخدام بيتكوين (BTC) كمقياس، قد تجد واقعًا مغفلاً - منزلك يتعرض لـ "انخفاض مذهل". هذه "الانهيار الصامت" يحدث على مستوى عالمي، ومعظم الناس غير مدركين حتى.
حالة حقيقية: ارتفع الدولار، لكن انخفضت BTC بنسبة 78%
في أبريل 2023، قام مستخدم بيتكوين يُدعى Breadman بشراء عقار بمبلغ 496,000 دولار، وكان هذا يعادل 22.5 BTC آنذاك.
2025 عام 8: ارتفعت القيمة بالدولار الأمريكي للعقار إلى 570,000 دولار، بزيادة حوالي 15%
بالسعر BTC: فقط 4.85 عملة BTC، انخفاض بنسبة تصل إلى 78%
هذا يعني أنه على الرغم من أن الأمر يبدو وكأنك قد ربحت أموالًا في عالم العملات الورقية، إلا أن القوة الشرائية لهذا الاستثمار قد تم تقويضها بشكل كبير أمام أندر الأصول الرقمية في العالم.
سوق العقارات العالمية: ارتفاع اسمي، ضعف فعلي
جنوب أوروبا: معدل زيادة أسعار العقارات في إسبانيا 7-8%، بينما في البرتغال يصل حتى رقم مزدوج.
أمريكا الشمالية، المملكة المتحدة، معظم المناطق الأوروبية: تباطؤ واضح في الزيادة
توقعات يو بي إس 2025: قيمة رأس المال السكني "مستقرة نسبياً"، مع ارتفاع طفيف فقط
في بيئة تضخم مرتفعة، غالبًا ما يتم تعويض الزيادة الاسمية بانخفاض القوة الشرائية. على سبيل المثال، من المتوقع أن تتجاوز معدلات التضخم في الولايات المتحدة 4% في عام 2025، بينما تصل في الأسواق الناشئة مثل الأرجنتين إلى أكثر من 200%، مما يمحو بشكل مباشر معنى ارتفاع أسعار المساكن.
بيتكوين：أثر الانكماش على الأصول
!
（المصدر：جيسي مايرز）
منذ أبريل 2023، ارتفع سعر بيتكوين من 22,000 دولار إلى أكثر من 118,000 دولار، بزيادة تفوق جميع فئات الأصول الرئيسية في العالم.
وجهة نظر العملة القانونية: زيادة أسعار المنازل → زيادة قيمة الأصول
BTC وجهة نظر: انخفاض كبير في أسعار المساكن → انخفاض قيمة الأصول
المستثمر الكبير جيمس لافيش أشار إلى أن حوالي 998 تريليون دولار من رأس المال محاصر في العقارات وغيرها من الأصول التقليدية، بينما ندرة البيتكوين ونمط الانكماش تأكل تدريجياً من وظيفة تخزين القيمة لهذه الأصول.
「بيتكوين بيتزا」效اث: تكلفة الفرصة الضائعة
في عام 2010، اشترى لازلو هانيكز 10,000 بِت مقابل اثنين من البيتزا، وكان قيمته حينها 41 دولارًا فقط، واليوم تجاوزت قيمته 1.1 مليار دولار.
هذا النوع من "الوضع الذي يبدو معقولاً في ذلك الوقت، ولكن يتسبب في خسائر مذهلة لاحقًا" يتكرر في سوق العقارات - تبديل البيتكوين للحصول على منزل قد يعني التخلي عن إمكانيات زيادة القيمة المستقبلية بمعدل عدة أضعاف أو حتى عشرات الأضعاف.
إشارات الاستثمار: لماذا تعتبر وجهة نظر BTC مهمة
تقييم العملة الورقية: من السهل أن تُخدع بالتضخم والزيادة الاسمية
BTC تقييم: يكشف عن القوة الشرائية الحقيقية للأصول في أندر العملات في العالم
نصيحة تخصيص الأصول: في عصر التضخم العالي وانخفاض قيمة العملات، فإن الاعتماد فقط على العقارات كأداة للحفاظ على القيمة أصبح أكثر خطورة، ويجب النظر في تخصيص بعض الأصول المنكمشة (مثل BTC)
الخاتمة
إن "الانهيار الصامت" للعقارات ليس انخفاضًا حادًا في الأسعار، بل هو تآكل سريع في القدرة الشرائية أمام بيتكوين كأصل انكماشي. بينما لا تزال وسائل الإعلام العالمية تتحدث عن "أسعار العقارات التي تحقق أرقامًا قياسية جديدة"، فإن الحقيقة من منظور بيتكوين هي أن - منزلك، قد يكون في أدنى سعر تاريخي.