Superficialmente, los precios de bienes raíces siguen subiendo en dólares y otras monedas fiduciarias, pero si miras desde otro ángulo, midiendo en Bitcoin (BTC), podrías descubrir una realidad ignorada: tu casa se está "devaluando" a una velocidad asombrosa. Este "colapso silencioso" se está desarrollando en todo el mundo, y la mayoría de las personas ni siquiera lo nota.
Caso real: el dólar ha subido, pero el BTC ha caído un 78%
En abril de 2023, un usuario de Bitcoin llamado Breadman compró una propiedad por 496,000 dólares, que en ese momento equivalía a 22.5 BTC.
Agosto de 2025: el valor en dólares de la propiedad aumentó a 570,000 dólares, con un incremento de aproximadamente 15%
Valorado en BTC: solo 4.85 BTC, con una caída de hasta el 78%
Esto significa que, aunque parece que se ha ganado dinero en el mundo de las monedas fiat, ante los activos digitales más escasos del mundo, el poder adquisitivo de esta inversión se ha erosionado significativamente.
Mercado inmobiliario global: aumento nominal, debilidad real
Europa del Sur: el índice de precios de la vivienda en España aumenta entre un 7 y un 8% anual, mientras que en Portugal incluso alcanza cifras de dos dígitos.
América del Norte, Reino Unido, la mayor parte de Europa: el aumento se ha desacelerado notablemente
UBS 2025 predicción: el valor del capital residencial "bastante estable", solo un leve aumento
En un entorno de alta inflación, el aumento nominal a menudo es compensado por la disminución del poder adquisitivo. Por ejemplo, se espera que la tasa de inflación en Estados Unidos supere el 4% en 2025, y en mercados emergentes como Argentina, incluso supere el 200%, lo que elimina directamente el significado del aumento de los precios de las casas.
Bitcoin: el impacto de un activo deflacionario
(Fuente: Jesse Myers)
Desde abril de 2023, el precio de Bitcoin ha aumentado de 22,000 dólares a más de 118,000 dólares, superando las ganancias de todas las principales clases de activos del mundo.
Perspectiva de moneda fiduciaria: aumento de precios de viviendas → aumento de valor de activos
Perspectiva de BTC: Caída significativa de los precios de las casas → Devaluación de los activos
El inversor macroeconómico James Lavish señala que aproximadamente 998 billones de dólares de capital están atrapados en bienes raíces y otros activos tradicionales, mientras que la escasez de Bitcoin y su patrón deflacionario están erosionando gradualmente la función de almacenamiento de valor de estos activos.
Efecto "Pizza de Bitcoin": Costo de oportunidad perdido
En 2010, Laszlo Hanyecz compró dos pizzas por 10,000 BTC, que en ese momento valían solo 41 dólares, y hoy en día superan los 1,100 millones de dólares.
Esta situación de "parecer razonable en su momento, pero resultar en pérdidas sorprendentes después" se está repitiendo en el mercado inmobiliario: cambiar una casa por Bitcoin podría significar renunciar a un espacio de apreciación futura de múltiples veces, incluso decenas de veces.
Inversión Reveladora: ¿Por qué es importante la perspectiva de BTC?
Valor nominal en moneda fiduciaria: fácilmente engañado por la inflación y el aumento nominal.
BTC valorado: revela el verdadero poder adquisitivo de los activos en la moneda más escasa del mundo
Sugerencias de asignación de activos: en una era de alta inflación y depreciación monetaria, depender únicamente de bienes raíces como herramienta de preservación de valor conlleva un riesgo creciente, se deben considerar la asignación de algunos activos deflacionarios (como BTC)
Conclusión
El "colapso silencioso" del sector inmobiliario no es una caída drástica de precios, sino la rápida pérdida de poder adquisitivo ante el activo deflacionario que es el Bitcoin. Mientras los medios de comunicación globales aún informan que los precios de las viviendas están "marcando máximos históricos", la verdad desde la perspectiva del Bitcoin es que - tu casa, podría estar alcanzando el precio más bajo de la historia.
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¿Está colapsando silenciosamente el mercado inmobiliario? Medido en Bitcoin, el valor de tu casa podría alcanzar un mínimo histórico.
Superficialmente, los precios de bienes raíces siguen subiendo en dólares y otras monedas fiduciarias, pero si miras desde otro ángulo, midiendo en Bitcoin (BTC), podrías descubrir una realidad ignorada: tu casa se está "devaluando" a una velocidad asombrosa. Este "colapso silencioso" se está desarrollando en todo el mundo, y la mayoría de las personas ni siquiera lo nota.
Caso real: el dólar ha subido, pero el BTC ha caído un 78%
En abril de 2023, un usuario de Bitcoin llamado Breadman compró una propiedad por 496,000 dólares, que en ese momento equivalía a 22.5 BTC.
Agosto de 2025: el valor en dólares de la propiedad aumentó a 570,000 dólares, con un incremento de aproximadamente 15%
Valorado en BTC: solo 4.85 BTC, con una caída de hasta el 78%
Esto significa que, aunque parece que se ha ganado dinero en el mundo de las monedas fiat, ante los activos digitales más escasos del mundo, el poder adquisitivo de esta inversión se ha erosionado significativamente.
Mercado inmobiliario global: aumento nominal, debilidad real
Europa del Sur: el índice de precios de la vivienda en España aumenta entre un 7 y un 8% anual, mientras que en Portugal incluso alcanza cifras de dos dígitos.
América del Norte, Reino Unido, la mayor parte de Europa: el aumento se ha desacelerado notablemente
UBS 2025 predicción: el valor del capital residencial "bastante estable", solo un leve aumento
En un entorno de alta inflación, el aumento nominal a menudo es compensado por la disminución del poder adquisitivo. Por ejemplo, se espera que la tasa de inflación en Estados Unidos supere el 4% en 2025, y en mercados emergentes como Argentina, incluso supere el 200%, lo que elimina directamente el significado del aumento de los precios de las casas.
Bitcoin: el impacto de un activo deflacionario
(Fuente: Jesse Myers)
Desde abril de 2023, el precio de Bitcoin ha aumentado de 22,000 dólares a más de 118,000 dólares, superando las ganancias de todas las principales clases de activos del mundo.
Perspectiva de moneda fiduciaria: aumento de precios de viviendas → aumento de valor de activos
Perspectiva de BTC: Caída significativa de los precios de las casas → Devaluación de los activos
El inversor macroeconómico James Lavish señala que aproximadamente 998 billones de dólares de capital están atrapados en bienes raíces y otros activos tradicionales, mientras que la escasez de Bitcoin y su patrón deflacionario están erosionando gradualmente la función de almacenamiento de valor de estos activos.
Efecto "Pizza de Bitcoin": Costo de oportunidad perdido
En 2010, Laszlo Hanyecz compró dos pizzas por 10,000 BTC, que en ese momento valían solo 41 dólares, y hoy en día superan los 1,100 millones de dólares.
Esta situación de "parecer razonable en su momento, pero resultar en pérdidas sorprendentes después" se está repitiendo en el mercado inmobiliario: cambiar una casa por Bitcoin podría significar renunciar a un espacio de apreciación futura de múltiples veces, incluso decenas de veces.
Inversión Reveladora: ¿Por qué es importante la perspectiva de BTC?
Valor nominal en moneda fiduciaria: fácilmente engañado por la inflación y el aumento nominal.
BTC valorado: revela el verdadero poder adquisitivo de los activos en la moneda más escasa del mundo
Sugerencias de asignación de activos: en una era de alta inflación y depreciación monetaria, depender únicamente de bienes raíces como herramienta de preservación de valor conlleva un riesgo creciente, se deben considerar la asignación de algunos activos deflacionarios (como BTC)
Conclusión
El "colapso silencioso" del sector inmobiliario no es una caída drástica de precios, sino la rápida pérdida de poder adquisitivo ante el activo deflacionario que es el Bitcoin. Mientras los medios de comunicación globales aún informan que los precios de las viviendas están "marcando máximos históricos", la verdad desde la perspectiva del Bitcoin es que - tu casa, podría estar alcanzando el precio más bajo de la historia.