На поверхні, ціни на нерухомість в доларах та інших законних валютах все ще зростають, але якщо подивитися з іншого боку, вимірюючи в Біткойнах (BTC), ви можете виявити проігноровану реальність — ваш будинок вражаюче "знецінюється". Ця "безшумна крах" відбувається по всьому світу, а більшість людей навіть не помічає.
Реальний випадок: долар зріс, а BTC впав на 78%
У квітні 2023 року користувач Біткойна на ім'я Breadman купив нерухомість за 496 тисяч доларів, що на той момент було еквівалентно 22.5 монетам BTC.
2025 року 8 місяця: вартість нерухомості в доларах США зросла до 570 000 доларів, підвищення приблизно на 15%
Вартість у BTC: лише 4.85 монет Біт, падіння до 78%
Це означає, що хоча в світі фіатних грошей здається, що заробили гроші, але перед обличчям найрідкісніших цифрових активів у світі купівельна спроможність цієї інвестиції була значно знищена.
Глобальний ринок нерухомості: номінально зростає, фактично слабкий
Південна Європа: річний темп зростання цін на нерухомість в Іспанії 7–8%, в Португалії навіть досяг двозначного числа.
Північна Америка, Великобританія, більшість районів Європи: приріст помітно сповільнився
UBS 2025 прогнозує: капітальна вартість житла «досить стабільна», лише помірно зростає
У умовах високої інфляції номінальні зростання часто компенсуються зниженням купівельної спроможності. Наприклад, інфляція в США у 2025 році очікується на рівні понад 4%, а в таких країнах, як Аргентина, вона перевищує 200%, що прямо знищує сенс зростання цін на нерухомість.
Біткойн: контрвплив дефляційних активів
!
(джерело: Джессі Майерс)
З квітня 2023 року ціна Біткойна зросла з 22 000 доларів до понад 118 000 доларів, що перевищує зростання всіх основних класів активів у світі.
Перспектива фіатних грошей: зростання цін на нерухомість → збільшення активів
BTC перспектива: значне падіння цін на нерухомість → знецінення активів
Макроінвестор Джеймс Лавіш зазначає, що близько 998 трильйонів доларів капіталу заблоковано в нерухомості та інших традиційних активів, тоді як дефіцитність Біткойна та дефляційна модель поступово підривають функцію зберігання вартості цих активів.
「Біткойн піца」 ефект: втрачені можливості
2010 році Ласло Ханєч купив 2 піци за 10,000 BTC, які тоді коштували лише 41 долар, а сьогодні їхня вартість перевищує 1 мільярд доларів.
Ця ситуація, що виглядала раціонально на той момент, але призвела до вражаючих збитків, знову відбувається на ринку нерухомості — обмінюючи Біткойн на житло, ви, можливо, відмовляєтеся від можливості майбутнього зростання в кілька разів або навіть десятків разів.
Інвестиційне натхнення: чому перспектива BTC важлива
Фіатна оцінка: Легко піддається впливу інфляції та номінального зростання.
BTC ціна: розкриває справжню купівельну спроможність активів у найрідкіснішій валюті світу
Рекомендації щодо розподілу активів: у часи високої інфляції та знецінення валюти ризики покладення лише на нерухомість як інструмент збереження вартості зростають, слід розглянути можливість розподілу частини дефляційних активів (наприклад, BTC)
Заключення
«Тихий крах» нерухомості не є різким падінням цін, а швидкою втратою купівельної спроможності перед Біткойном, як активом дефляції. Коли глобальні медіа все ще повідомляють про «новий рекорд» цін на нерухомість, істина з точки зору Біткойна полягає в тому, що — ваш будинок, можливо, встановлює історичний мінімум.
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
Нерухомість тихо руйнується? Якщо вимірювати в Біткойнах, вартість вашого будинку може досягти історичного мінімуму
На поверхні, ціни на нерухомість в доларах та інших законних валютах все ще зростають, але якщо подивитися з іншого боку, вимірюючи в Біткойнах (BTC), ви можете виявити проігноровану реальність — ваш будинок вражаюче "знецінюється". Ця "безшумна крах" відбувається по всьому світу, а більшість людей навіть не помічає.
Реальний випадок: долар зріс, а BTC впав на 78%
У квітні 2023 року користувач Біткойна на ім'я Breadman купив нерухомість за 496 тисяч доларів, що на той момент було еквівалентно 22.5 монетам BTC.
2025 року 8 місяця: вартість нерухомості в доларах США зросла до 570 000 доларів, підвищення приблизно на 15%
Вартість у BTC: лише 4.85 монет Біт, падіння до 78%
Це означає, що хоча в світі фіатних грошей здається, що заробили гроші, але перед обличчям найрідкісніших цифрових активів у світі купівельна спроможність цієї інвестиції була значно знищена.
Глобальний ринок нерухомості: номінально зростає, фактично слабкий
Південна Європа: річний темп зростання цін на нерухомість в Іспанії 7–8%, в Португалії навіть досяг двозначного числа.
Північна Америка, Великобританія, більшість районів Європи: приріст помітно сповільнився
UBS 2025 прогнозує: капітальна вартість житла «досить стабільна», лише помірно зростає
У умовах високої інфляції номінальні зростання часто компенсуються зниженням купівельної спроможності. Наприклад, інфляція в США у 2025 році очікується на рівні понад 4%, а в таких країнах, як Аргентина, вона перевищує 200%, що прямо знищує сенс зростання цін на нерухомість.
Біткойн: контрвплив дефляційних активів
!
(джерело: Джессі Майерс)
З квітня 2023 року ціна Біткойна зросла з 22 000 доларів до понад 118 000 доларів, що перевищує зростання всіх основних класів активів у світі.
Перспектива фіатних грошей: зростання цін на нерухомість → збільшення активів
BTC перспектива: значне падіння цін на нерухомість → знецінення активів
Макроінвестор Джеймс Лавіш зазначає, що близько 998 трильйонів доларів капіталу заблоковано в нерухомості та інших традиційних активів, тоді як дефіцитність Біткойна та дефляційна модель поступово підривають функцію зберігання вартості цих активів.
「Біткойн піца」 ефект: втрачені можливості
2010 році Ласло Ханєч купив 2 піци за 10,000 BTC, які тоді коштували лише 41 долар, а сьогодні їхня вартість перевищує 1 мільярд доларів.
Ця ситуація, що виглядала раціонально на той момент, але призвела до вражаючих збитків, знову відбувається на ринку нерухомості — обмінюючи Біткойн на житло, ви, можливо, відмовляєтеся від можливості майбутнього зростання в кілька разів або навіть десятків разів.
Інвестиційне натхнення: чому перспектива BTC важлива
Фіатна оцінка: Легко піддається впливу інфляції та номінального зростання.
BTC ціна: розкриває справжню купівельну спроможність активів у найрідкіснішій валюті світу
Рекомендації щодо розподілу активів: у часи високої інфляції та знецінення валюти ризики покладення лише на нерухомість як інструмент збереження вартості зростають, слід розглянути можливість розподілу частини дефляційних активів (наприклад, BTC)
Заключення
«Тихий крах» нерухомості не є різким падінням цін, а швидкою втратою купівельної спроможності перед Біткойном, як активом дефляції. Коли глобальні медіа все ще повідомляють про «новий рекорд» цін на нерухомість, істина з точки зору Біткойна полягає в тому, що — ваш будинок, можливо, встановлює історичний мінімум.